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Rechtsanwälte
in TORROX COSTA
Wir danken für Ihr Interesse an CS Rechtsanwälten. Lernen Sie unser Büro besser kennen, sowie unsere Aufgabengebiete.
Die Zufriedenheit und Erfolge unserer Kunden, sind die grösste Belohnung für unsere Arbeit.
Immobilienrecht
Eine unserer Spezialitäten ist das Immobilienrecht.
Erbrecht
Unsere Fachleute verfügen über umfangreiche Erfahrung im Erbrecht.
Verwaltungsrecht
Verfahren und Prozeduren in TRAFICO für Fahrzeuge.
Steuerrecht
Dies ist eines unserer Spezialgebiete.
Das Büro
Carmen Silvia Gallardo Muñoz-Cruzado
Telefonnummer: 952 96 70 04
E-Mail: carmensilvia@cslawyers.es
Patricia Jiménez Kammler
English, Geman, Spanish
Telefonnummer: 952 96 70 04
E-Mail: patricia@cslawyers.es
Cristina González Hortalaza
German, English and Spanish
Telefonnummer: 951 83 21 30
Email: cristina@cslawyers.es
Wir helfen Ihnen bei jedem Schritt
Was unsere Kunden denken
Erfahrungsberichte
Was unsere Kunden sagen
Häufig gestellte Fragen
Dies ist die häufigste Frage, die uns gestellt wird. Wie beim Kauf einer Immobilie überall gehen Sie ein großes Risiko ein, wenn Sie versuchen, die Transaktion ohne fachkundige juristische Unterstützung selbst abzuwickeln. Daher raten wir dringend dazu, sich beim Kauf oder Verkauf einer spanischen Immobilie von einem Anwalt unterstützen zu lassen.
Es gibt viele Gründe, die für die Inanspruchnahme der professionellen Dienste eines auf Immobilienrecht spezialisierten spanischen Anwalts sprechen. Ein auf Immobilienrecht spezialisierter Anwalt kann Sie fachkundig beraten, Ihre Interessen schützen und sicherstellen, dass der Kauf- oder Verkaufsprozess ordnungsgemäß und reibungslos abläuft. Ein unabhängiger Anwalt in Spanien kann in Ihrem Namen handeln und Ihre Interessen während des Verkaufs und des Kaufs schützen – und Sie auch bei der Preisverhandlung beraten. Stellen Sie sicher, dass Sie sich von Anfang an darüber im Klaren sind, was diese Rechtsberatung Sie kosten wird!
Im Allgemeinen sorgt ein Anwalt für Immobilienrecht für Ruhe und Sicherheit im Kauf- oder Verkaufsprozess. Unsere auf Immobilienrecht spezialisierte Anwaltskanzlei verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Beratung von Expats und ist bereit, Ihnen bei allem, was Sie brauchen, zu helfen. Kontaktieren Sie uns.
Bevor Sie einen Betrag außer einer Reservierungskaution zahlen, wird Ihr Anwalt die folgenden Informationen vom Grundbuchamt einholen.
– Wer Eigentümer der Immobilie ist und das Recht hat, sie zu verkaufen.
– Ob Schulden auf der Immobilie lasten. Zum Beispiel eine Hypothek oder ein Gerichtsurteil. Ob der Verkäufer die Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuern bezahlt hat.
– Ob es in der Immobilie Mieter gibt, die dort wohnen.
– Ob für die Immobilie besondere Vorschriften gelten, z. B. für den sozialen Wohnungsbau.
– Bei neuen Häusern, ob eine Versicherung für Baumängel besteht.
Sie sind in Spanien nicht ansässig, wenn Sie weniger als 183 Tage im Jahr im Land leben.
Wenn Sie sich länger im Land aufhalten, gelten Sie als Resident. Nicht-Residenten zahlen Steuern auf alle Einkünfte aus spanischen Quellen, während Residenten in Spanien Steuern auf ihre weltweiten Einkünfte zahlen.
Daher ist es immer ratsam, einen Steuerexperten zu konsultieren, um die steuerliche Situation einer Person in Spanien zu ermitteln.
Die NIE-Steueridentifikationsnummer ist für alle in Spanien lebenden Ausländer obligatorisch und wird für alle rechtlichen, finanziellen, beruflichen und sozialen Angelegenheiten in Spanien benötigt, unabhängig davon, ob Sie in Spanien ansässig oder nicht ansässig sind. Wenn Sie in Spanien arbeiten, Steuern zahlen oder eine Immobilie kaufen möchten, benötigen Sie eine NIE-Nummer.
Wenn Sie erwägen, ein Testament zu verfassen, um sicherzustellen, dass Ihr Vermögen und Ihre Immobilien nach Ihren Wünschen übertragen werden, ist es ratsam, sich von einem Anwalt für Immobilienrecht beraten zu lassen. Ein erfahrener Anwalt kann Ihnen dabei helfen, ein Testament zu verfassen, das den rechtlichen Anforderungen Ihrer Gerichtsbarkeit entspricht und sicherstellt, dass Ihr Vermögen an die richtigen Personen übertragen wird.
Wenn Sie Vermögen in Spanien besitzen und ein spanisches Testament machen möchten, um Ihr Vermögen zu schützen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Sie können uns per E-Mail unter info@cslawyers.es kontaktieren, telefonisch unter (0034) 952 967004 – (0034) 951832130, oder unser Kontaktformular ausfüllen.r.
